D.L. 104/2023 convertito in legge: conferme per il Superbonus
La Legge n. 136 del 09/10/2023, di conversione del D.L. 104 del 10/08/2023 recante “Disposizioni urgenti a tutela degli utenti, in materia di attività economiche e finanziarie e investimenti strategici” è stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale del 9 ottobre 2023, n. 236.
La Legge di conversione del D.L. 104, nello specifico agli articoli 24 e 25, contiene importanti modifiche alla disciplina del Superbonus.
L’articolo 24 proroga al 31 dicembre 2023 il termine per avvalersi della detrazione al110% per gli interventi realizzati sugli edifici unifamiliari e sulle unità unifamiliari funzionalmente indipendenti e autonome, e l’obbligo di comunicazione del credito non utilizzabile in seguito a cessione.
La proroga resta limitata ai casi in cui si sia rispettata la condizione di aver realizzato almeno il 30% dei lavori alla data del 30 settembre 2022.
L’articolo 25, introduce l’obbligo di comunicazione della non utilizzabilità del credito derivante da bonus fiscali edilizi, per l’ultimo cessionario del credito non ancora utilizzato, laddove tale credito risulti non più utilizzabile per cause diverse dal decorso dei termini di utilizzo previsti dalla legge, introducendo altresì una sanzione nel caso di mancato assolvimento del sopra descritto obbligo.